Już tylko przez dwa tygodnie banki mogą udzielać kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości. Od stycznia mają obowiązek dostosowania się do zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), zgodnie z którymi kupujący dom lub mieszkanie na kredyt, będą musieli dysponować co najmniej 5-proc. wkładem własnym, tj. kilkunastoma tysiącami złotych.
Na starych zasadach
Osoby nie posiadające pieniędzy na wkład własny powinny się spieszyć, bowiem wiele banków już wycofało ze swojej oferty kredyt udzielany na 100 proc. wartości nieruchomości. Sprawdziliśmy, że w Deutsche Banku o taki kredyt można ubiegać się do 20 grudnia, w Alior Banku do 30 grudnia, z kolei do końca miesiąca można zgłosić się do: Getin Banku, Millennium, PKO BP oraz Euro Banku. Przy staraniach o kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości, warto porównać oferty banków, sprawdzając m.in. wysokość odsetek i marży. Po obniżkach stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej oprocentowanie kredytów hipotecznych osiągnęło niski pułap 4-4,5 proc. w skali roku, mimo to od kilku miesięcy banki podnoszą wysokość marży, gdyż przybywa chętnych na mieszkania. Z danych raportu AMRON-SARFiN wynika, że w III kw. 2013 r. dominowały kredyty udzielane na okres od 25 do 35 lat (stanowiły one ok. 61 proc. wszystkich kredytów w badanym okresie). Sprzedaż kredytów mieszkaniowych w III kw. poprawiła się w porównaniu z II kw., ze względu na zbliżający się zakaz udzielania kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości.
Kupno mieszkania deweloperskiego na kredyt – jak przebiega? Etapy!
Nabycie swojej własnej nieruchomości dla wielu osób stanowi krok milowy w życiu, rozpoczynając tym samym nowy, piękny etap. Jednak jeszcze przed zakupem pojawiają się obawy związane z finansowaniem, a także z formalnościami, jakie muszą zostać dopełnione zanim...
Mieszkanie od dewelopera – co to znaczy?
Własne mieszkanie to niezwykły przywilej w dobie obecnych cen za wynajem – większość osób przyznaje, że koszty na poczet wynajmowania mieszkania woli przeznaczać na spłatę własnego lokum. I ma całkowitą rację! Jednak z zakupem nieruchomości wiąże się mnóstwo kwestii,...
Zakup mieszkania od dewelopera – na co zwrócić uwagę?
Nowe budownictwo wciąż cieszy się nieustającą popularnością wśród osób, które planują zakup swojej własnej nieruchomości. Wynika to z wielu korzyści, m.in. nowoczesnego wykończenia, dogodnej lokalizacji i gwarancji jakości, a także wnętrza użytkowanego wyłącznie przez...
