Ostatni moment na kredyt bez wkładu własnego

Już tylko przez dwa tygodnie banki mogą udzielać kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości. Od stycznia mają obowiązek dostosowania się do zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), zgodnie z którymi kupujący dom lub mieszkanie na kredyt, będą musieli dysponować co najmniej 5-proc. wkładem własnym, tj. kilkunastoma tysiącami złotych.
Na starych zasadach
Osoby nie posiadające pieniędzy na wkład własny powinny się spieszyć, bowiem wiele banków już wycofało ze swojej oferty kredyt udzielany na 100 proc. wartości nieruchomości. Sprawdziliśmy, że w Deutsche Banku o taki kredyt można ubiegać się do 20 grudnia, w Alior Banku do 30 grudnia, z kolei do końca miesiąca można zgłosić się do: Getin Banku, Millennium, PKO BP oraz Euro Banku. Przy staraniach o kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości, warto porównać oferty banków, sprawdzając m.in. wysokość odsetek i marży. Po obniżkach stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej oprocentowanie kredytów hipotecznych osiągnęło niski pułap 4-4,5 proc. w skali roku, mimo to od kilku miesięcy banki podnoszą wysokość marży, gdyż przybywa chętnych na mieszkania. Z danych raportu AMRON-SARFiN wynika, że w III kw. 2013 r. dominowały kredyty udzielane na okres od 25 do 35 lat (stanowiły one ok. 61 proc. wszystkich kredytów w badanym okresie). Sprzedaż kredytów mieszkaniowych w III kw. poprawiła się w porównaniu z II kw., ze względu na zbliżający się zakaz udzielania kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości.